Séjour lumineux face à l’océan au coucher du soleil, cuisine ouverte Le même séjour, vue rapprochée du canapé devant les baies vitrées La cuisine ouverte avec l’îlot en pierre et la table à manger Vue sur l’océan depuis les baies vitrées

Un nouveau regard sur vos annonces

Le vrai, en mieux.

iriza

Retouche photo

Des annonces plus lumineuses

Lumière, couleurs, cadrage. Sans rien inventer.

Vidéo et home staging

Vos pièces, en mouvement

Des vidéos pièce par pièce, et un aménagement virtuel toujours signalé.

Voyez la différence sur de vrais logements

Images créées avec l’IA – logement fictif

Après : chambre lumineuse, mur bleu, lit fait avec une housse blanche et bleue Avant : la même chambre, sombre, éclairée par une petite lampe
Chambre bleueLumière du jour et couleurs plus justes.Passez la souris sur la photoFaites glisser sur la photo

La même pièce, en mieux

Une lumière de jour, un lit fait comme à l’hôtel, un cadrage net. Faites glisser le curseur sur chaque photo pour comparer.

Retouche photo

Home staging virtuel

Et en vidéo, pièce par pièce

Un plan de 3 à 4 s par pièce, monté en vertical pour vos réseaux ou en horizontal pour votre annonce. On part de vos photos : pas de tournage chez vous.

Dès 120 € pour 3 pièces, livrée sous 48 h ouvrées.

Voir le tarif vidéo
Exemple : une villa, 13 secondes. Vidéo réalisée avec l’aide de l’IA à partir de photos du bien.

Envie de voir le résultat sur votre logement ?

Testez gratuitement

En 3 étapes

Comment ça marche

Tout se fait à distance, à partir de vos photos.

  1. Vous envoyez vos photos

    Celles de votre annonce ou prises au téléphone suffisent. Pas de rendez-vous chez vous.

  2. Vous validez la facture

    On vous l’envoie par e-mail. Vous la réglez par virement, et le travail commence.

  3. Vous recevez vos visuels

    Photos sous 24 h ouvrées, vidéos sous 48 h ouvrées. Jusqu’à 3 reprises par photo sont comprises.

Nos services

Des visuels pour louer, vendre et vous faire connaître

Location ou vente, on part de vos photos, sans rendez-vous chez vous.

Pour louer

Airbnb, Booking, location saisonnière ou à l’année

  • Retouche photoLumière, cadrage, lit fait, petit désordre retiré.
  • Vidéo pièce par pièceUn plan de 3 à 4 s par pièce, monté pour votre annonce et vos réseaux, en vertical ou en horizontal.
  • Livret d’accueil numériqueWifi, arrivée, règles et bonnes adresses, sur le téléphone de vos voyageurs.
  • Audit d’annonceOrdre des photos, photo de couverture, titre : ce qui freine vos réservations.

Aussi pour la location

Home staging et scènes de vie : pour un logement loué vide ou vos réseaux sociaux.

Retouche à 7 € la photo, livrée sous 24 h ouvrées. Vidéo dès 120 € pour 3 pièces, livrée sous 48 h ouvrées. Livret d’accueil et audit : sur devis.

Pour vendre

Agences immobilières et particuliers

  • Home staging virtuelAussi pour louerUne pièce vide meublée, pour aider l’acheteur à se projeter.
  • Scènes de vieAussi pour louerPour donner de la vie à votre bien : des personnes, un chien sur la terrasse, une table dressée, un feu de cheminée.
  • Rénovation virtuelleUn bien à rénover, montré après travaux.
  • DépersonnalisationAussi pour louerPhotos de famille et objets personnels retirés.
  • Visuels réseaux sociauxAussi pour louerVos biens mis en valeur pour Instagram et Facebook.

Home staging, scènes de vie et rénovation virtuelle : toujours signalés sur la photo, « Aménagement virtuel – photo non contractuelle ».

Pour qui ?

  • Conciergeries
  • Hôtes Airbnb
  • Agences immobilières
  • Particuliers qui vendent
  • Hôtels
  • Gîtes et chambres d’hôtes
  • Campings
  • Restaurants
  • Boutiques
  • Artisans du bâtiment
  • Cuisinistes
  • Paysagistes

Tarifs

Nos offres

À la photo ou au mois, selon le nombre de photos à refaire.

Photographe professionnel

15 à 40 €/photo

Ou 150 à 250 € la séance pour un appartement, avec un rendez-vous sur place.

Iriza

7 €/photo

À partir de vos photos, sans rendez-vous, livrées sous 24 h ouvrées.

Au moins 2 fois moins cher qu’un photographe pro à 15 € la photo, et 3 fois avec l’abonnement Prisme.

À l’unité · sans engagement

Retouche

Photo retouchée

Watermark sur les photos

7 €/photo

Avec watermark : 5 € la photo.

Minimum 5 photos
  • Livrées sous 24 h ouvrées
  • Vous choisissez les photos à refaire
  • 3 reprises offertes par photo, puis 4 €
  • Sans watermark
En parler
VidéoNouveau

Vidéo pièce par pièce

120 €pour 3 pièces

120 € pour 3 pièces, puis 20 € par pièce en plus, jusqu’à 15 pièces.

1 plan de 3 à 4 s par pièce
  • Livrée sous 48 h ouvrées
  • Créée par IA à partir de vos photos
  • Montage compris, en vertical ou en horizontal
  • Pièce en plus : 20 €
  • 1 pièce refaite offerte, puis 12 € la pièce
En parler
Sur mesure

Pack sur mesure

−10 %dès 150 €

−15 %dès 300 €

Composez votre commande parmi nos services :

  • Retouche photo
  • Home staging virtuel
  • Scènes de vie
  • Rénovation virtuelle
  • Dépersonnalisation
  • Visuels réseaux sociaux
  • Livret d’accueil numérique
  • Audit d’annonce
  • Remise appliquée sur votre devis
  • Délai selon votre commande, indiqué sur le devis
  • La vidéo compte pour le palier mais n’est pas remisée ; abonnements et watermark exclus
Composer mon pack

Abonnements · réservés aux professionnels

Abonnement

Halo

99 €/mois

Soit 6,60 € la photo · engagement 3 mois

  • 15 photos par mois
  • Livrées sous 24 h ouvrées
  • Sans watermark
  • 3 reprises offertes par photo
  • Photo en plus : 6 €
En parler
AbonnementLe plus complet

Prisme

249 €/mois

Soit 4,98 € la photo · engagement 3 mois

  • 50 photos par mois
  • Livrées sous 24 h ouvrées
  • Sans watermark
  • 3 reprises offertes par photo
  • Photo en plus : 6 €
En parler
  • Home staging virtuel, scènes de vie, rénovation virtuelle, dépersonnalisation, livret d’accueil, visuels réseaux sociaux, audit d’annonce : sur devis.
  • Abonnements réservés aux professionnels. Au mois : engagement de 3 mois, puis résiliable à tout moment par e-mail, fin à la fin du mois en cours. À l’année : 12 mois payés en une fois. Les photos non utilisées ne sont pas reportées.
  • Paiement par virement, sur facture, avant la livraison. Prix nets, TVA non applicable, art. 293 B du CGI.
  • Comparaison avec 15 € la photo, le bas des tarifs à l’unité relevés chez des photographes immobiliers en 2026.

Notre engagement

Notre règle : ne jamais tromper vos voyageurs ni vos acheteurs

Aucun défaut caché, aucune pièce agrandie, rien d’ajouté sans vous le dire. On sublime ce qui existe vraiment : la lumière, le rangement, le cadrage.

Pour la vente, le home staging virtuel ajoute des meubles, parfois des personnes ou des animaux : c’est toujours écrit sur la photo.

En arrivant, vos voyageurs trouvent exactement ce qu’ils ont vu.

Ce qu’on améliore

  • La lumière et les couleurs
  • Le cadrage et les lignes droites
  • Le lit fait, les textiles lissés
  • Le petit désordre : câbles, clés, produits

Ce qu’on ne fait jamais

  • Ajouter un meuble sans le signaler
  • Agrandir une pièce
  • Effacer un élément fixe : tuyau, radiateur, prise
  • Inventer une vue par la fenêtre

Retouches et vidéos réalisées avec l’aide de l’IA, chaque visuel relu à la main avant livraison.

Airbnb demande des photos fidèles au logement : c’est exactement notre règle.

Sans engagement

Testez gratuitement

Déposez une photo de votre annonce sur notre page de dépôt (sans compte) : vous la recevez retouchée sous 24 h ouvrées, sans engagement.

Théo Gauffreteau, fondateur d’Iriza

Qui est derrière Iriza

Bonjour, je suis Théo Gauffreteau

J’ai créé Iriza pour que chaque logement soit présenté sous son meilleur jour, sans jamais tromper personne.

Mon objectif : des visuels qui donnent envie de réserver, tout en restant fidèles à la réalité de votre logement.

Théo Gauffreteau, fondateur d’Iriza

FAQ

Vos questions

Une autre question ? Prenez rendez-vous ou écrivez-nous par e-mail.

En combien de temps je reçois mes visuels ?

Les photos sous 24 h ouvrées, les vidéos sous 48 h ouvrées jusqu’à 15 pièces, une fois vos photos et votre paiement reçus. Pour le test gratuit, dès réception de votre photo.

Comment se passe le paiement ?

Vous recevez la facture, vous la validez et la réglez par virement, puis on vous livre vos visuels. Le test gratuit est sans engagement et sans paiement.

De quoi avez-vous besoin pour commencer ?

Des photos actuelles de votre logement, celles de votre annonce ou prises au téléphone.

Et si une photo ne me convient pas ?

Vous validez les visuels avant de les publier. Si une retouche ne vous convient pas, on la reprend avec vous : jusqu’à 3 reprises par photo sont comprises. Au-delà, c’est 4 € la reprise. Pour une vidéo, 1 pièce refaite est offerte, puis 12 € la pièce. Si un visuel ne correspond pas à votre commande, on le reprend gratuitement.

Vous utilisez l’intelligence artificielle ?

Oui. Les retouches et les vidéos sont réalisées avec des outils d’IA, puis chaque visuel est relu à la main pour rester fidèle à votre logement. Les aménagements virtuels portent la mention « Aménagement virtuel – photo non contractuelle », et les vidéos créées par IA le signalent aussi.

Je vends ma maison : le home staging virtuel peut m’aider ?

Oui. On meuble et on décore les pièces vides en photo, et on peut aussi leur donner de la vie : une famille à table, un chat sur le canapé, un feu dans la cheminée. Les acheteurs se projettent. Par exemple : un appartement vide mis en vente, avec le salon meublé et un couple qui prend son café au soleil, présenté à côté des vraies photos. C’est toujours signalé sur la photo. Prendre rendez-vous

Mon bien est à rénover : comment donner envie aux acheteurs ?

Avec la rénovation virtuelle, on montre le bien après travaux : murs repeints, sol changé, cuisine refaite. Par exemple : une maison des années 70 présentée avec, pour chaque pièce, la photo actuelle et une projection rénovée, marquée « Projection après travaux – non contractuelle ».

Le home staging virtuel, c’est légal ?

Oui, s’il est signalé et qu’il ne change pas le bien lui-même. On ajoute des meubles et de la déco, jamais une pièce plus grande, une autre vue ou des défauts effacés. Chaque photo porte la mention « Aménagement virtuel – photo non contractuelle », et la vraie photo reste dans l’annonce.

Je loue sur Airbnb : je peux utiliser le home staging ?

Pas sur les photos de votre annonce : en arrivant, le voyageur doit trouver ce qu’il a vu. Sur Airbnb et Booking, on retouche sans rien ajouter. Le home staging et les scènes de vie servent pour un logement loué vide ou pour vos réseaux sociaux, toujours signalés. Par exemple : un T2 vide à louer à l’année, montré meublé à côté des vraies photos.

Je suis hôte Airbnb : à quoi sert un livret d’accueil numérique ?

Vos voyageurs trouvent sur leur téléphone le wifi, les consignes d’arrivée, les règles de la maison et vos bonnes adresses. Par exemple : un lien envoyé la veille de l’arrivée, qui répond aux questions avant qu’ils ne vous les posent. Prendre rendez-vous

Je suis artisan, restaurateur ou commerçant : vous pouvez retoucher mes photos ?

Oui, avec la même méthode et la même règle. Par exemple : les photos de chantier d’un cuisiniste ou d’un paysagiste pour son site et sa fiche Google, ou les plats d’un restaurant pour Uber Eats.

Rendez-vous

Prenez rendez-vous avec nous

15 minutes, par téléphone ou en visio, pour regarder vos annonces et voir ce qu’Iriza peut faire pour elles.

  • Un avis sur une ou deux de vos annonces
  • Les tarifs et les délais pour votre cas
  • Sans engagement

Vous préférez écrire ?

Écrire par e-mail

Prendre rendez-vous avec Iriza

De belles photos peuvent aider votre annonce à :

  • Se démarquer dans les résultats de recherche d’Airbnb et de Booking
  • Donner envie aux voyageurs de prendre le temps de découvrir votre logement
  • Mieux convaincre que des photos prises à la volée

En 15 minutes, on regarde ensemble vos annonces et ce qui peut les faire décoller. C’est 100 % gratuit et sans engagement.

Calendrier de réservation Calendly : choix du jour et de l’heure du rendez-vous de 15 minutes

Aperçu : sur le site en ligne, ce calendrier est intégré ici et fonctionne directement. Calendly peut déposer ses propres cookies et vous demande votre accord.